第一章 总则
第一条 本合同当事人
甲方： 七天酒店（深圳）有限公司**市**店
乙方： ****消防工程有限公司
甲方将位于**市**路**号的7天连锁酒店(**店)消防系统给乙方进行维护保养，并经双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关消防规定，遵循平等自愿，协商一致的原则，订立本合同，共同信守。
第二条保养项目范围：
1、自动喷水灭火系统；
2、室内消火栓灭火系统；
3、火灾自动报警系统；
4、出口指示和应急照明系统；
第二章 保养期限
第三条 本合同保养期为 12 个月，自 年 月 日零时起至 年 月 日零时止，合同期满经双方协商一致可续签。
第三章 保养费用
第四条 本合同保养费为人民币： 万 仟 元整 （￥ 元）
付款方式：签订合同后甲方分四个季度向乙方支付维修保养费，付款时间：每季度第一个月5日前支付上一季度的维保费款￥： 元，乙方应在甲方支付50%维保费时提供全额发票。
第五条 在保养期满前乙方要进行一次全面的检查测试并移交甲方。
第六条 在保养期内设备自然损坏，需要修复或更换，均由乙方以书面提出反映并经甲方同意后，由乙方负责修复，甲方负责更换的设备和材料费用。若甲方人为损坏以及不可抗力引起的损坏或故障（包括强电接入、雷击、漏入渗入、供交流电电压不稳等），修复材料费用应由甲方承担，乙方不得另外收费。
第四章 双方责任
第七条甲方责任
1、向乙方提供上述消防系统的详细情况及有关资料的交底。
2、消防中心设专人值班，记录系统每日运行情况，以提供给乙方作为维修保养参考。
3、乙方对系统进行维修保养时，甲方应提供必要的配合。
4、消防系统发生故障，应及时通知乙方。乙方接到通知应及时到场维修。
5、甲方应及时确认乙方上报有关消防系统作整改或更换材料设备，确保系统运行正常。
6、甲方应按时支付保养款。
7、每月甲方应指定消防专职人员陪同乙方现场人员对系统进行检测开通，并在乙方制定的维修保养各系统运行情况登记表上签名、盖章认可。
第八条乙方责任
1、签订合同后十天内对大楼各消防系统作全面检测一次,并以书面形式记录各系统运行情况。
2、、乙方必须按国家有关消防法规、条例的有关消防要求做好维修保养工作。
3、维保期间，乙方承担起确保大厦消防系统正常运行的责任，绝不以任何理由延误处理突发重大事件和设备故障，任何情况下发现系统运行不正常或损坏，乙方应立即维修组织抢修，直到修复为止，如因特殊情况未能及时修复，乙方必须采取一切必要的预防措施保证甲方的安全，同时提交书面报告说明原因。
4、无论全面检测，抢修或例行保养，乙方维修人员均应在工作完成后24小时内提交工作报告，详细说明设备运行情况，损坏情况及工作内容等，并由双方共同签名认可，各自存档备案。
5、急修服务：除例行保养外，如果乙方接到甲方的普通维修通知，应于8小时内到达现场进行处理，如果是紧急维修通知，应于2小时内到达现场进行处理。
6、维保期内，如果由于乙方方面的原因造成设备损坏或其它不良后果，乙方应全部承担并赔偿由此造成的损失，如果因甲方或自然灾害方面的原因造成损失，乙方不承担责任，但要协助甲方尽快修复。
7、乙方保养专业技术人员对甲方消防中心值班人员进行指导，使甲方人员能正确使用消防系统并掌握一般维护方法。
8、乙方每月安排1次专业技术人员对消防系统进行定期的检测和保养，保养期满前1个月进行一次全面的检查测试,并向甲方提供检测、保养记录；乙方向甲方及时详尽地解释系统状态。
9、乙方检查发现消防系统的配件、零部件发生故障时，乙方尽力修复，确实无法修复的零部件，由乙方出示故障分析报告给甲方，费用由甲方支付。
10、乙方更换下来的零部件，如甲方经检测此配件部件正常，已更换的零部件费用由乙方支付。
第九条 违约责任：
1、乙方不按合同规定的时间、保养内容及要求进行维保工作，甲方应通知乙方纠正，如有两次以上违反规定，甲方有权终止合同并对乙方进行罚款，由此造成的后果由乙方承担。
2、在乙方正常履行合同的情况下，甲方不按期支付维保费用，乙方有权中断保养工作，并向甲方追讨由此造成的损失。
第十条 反商业贿赂条款
1、乙方保证：在与甲方（七天酒店）洽谈、签约过程中，乙方不得主动或被动的向甲方有关工作人员进行任何的商业贿赂，包括但不限于暗中向甲方有关工作人员给予金钱、物品（价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。
2、乙方违反上述第1条之保证的，甲、乙双方同意按下列条款约定执行：
（1）甲方有权解除合同而不承担违约责任。甲方选择解除合同的，乙方须赔偿甲方因合同解除而遭受的一切损失。
（2）乙方承担违约责任，除履行上述第①款约定外，乙方还须额外向甲方赔付合同总金额的2倍作为违约金。
（3）乙方对甲方有关工作人员的商业贿赂行为，构成刑事犯罪的，甲方保留向国家检察机关举报的权利。
甲方反商业贿赂举报邮箱：jubao@7daysinn.cn。 乙方可随时通过该举报邮箱反映甲方工作人员之索贿行为。
第五章 附则
第十一条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力。
第十二条 本合同如有其它未尽事宜，双方本着友好协商解决。
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
